Eröffnet hat in Brackenheim das Fachmarktzentrum als "Activ-Carré" auf dem ehemaligen Areal der Firma Pfleiderer. Das Einkaufs-, Gastro- und Büroareal bietet eine Nutzfläche von 3500 Quadratmeter. Foto: Endres
Brackenheim. (rnz) Rechtzeitig zum Start des Weihnachtsgeschäfts eröffnete jetzt in Brackenheim das neue Fachmarktzentrum an der Hermann-Bauer-Straße. Unter Federführung der Investoren von der Activ-Group aus Schemmerhofen ist auf dem ehemaligen "Pfleiderer- und Edeka-Gelände" ein Einkaufs-, Gastro- und Büroareal mit rund 3500 Quadratmeter Nutzfläche und 120 Parkplätzen entstanden. Rund 16 Millionen Euro hat die Investorengruppe in dieses Areal in der Innenstadt investiert. Christian Neudeck, Prokurist der Activ-Group, nahm daher das als "Activ-Carré" getaufte Fachmarktzentrum mit Bürgermeister Rolf Kieser, zahlreichen Vertretern der dort niedergelassenen Unternehmen, Gemeinderäten sowie weiteren Gästen offiziell in Betrieb.
"Mit dieser Ansiedlung möchten wir den Einkaufsstandort Brackenheim stärken", brachte Bürgermeister Rolf Kieser zum Ausdruck. Schließlich kämpfe auch die Heuss-Stadt immer mehr mit dem Umstand, dass mehr Kaufkraft aus dem Ort abfließt als aus dem Umland hinzugewonnen werden kann.
Der Bürgermeister kennt die Zahlen der jüngsten IHK-Einzelhandelsanalyse: "Jeder Einwohner unserer Stadt gibt statistisch rund 5800 Euro pro Jahr im Einzelhandel aus, doch nur 4000 Euro kommen auch tatsächlich in den Fachgeschäften unserer Stadt an."
In diesen 4000 Euro sind zudem die Ausgaben der Menschen, die aus der Region nach Brackenheim zum Einkaufen kommen, bereits enthalten. Es fließt somit deutlich mehr Kaufkraft aus der Stadt ab als durch zusätzliche Kunden aus der Region hinzukommt. Und natürlich nehme auch die Konkurrenz durch den Online-Handel immer weiter zu. "Insgesamt fehlen den Einzelhändlern somit jedes Jahr rund 27 Millionen Euro", betonte der Schultes.
Die Zielsetzung von Gemeinderat und Verwaltung lautete daher, vorwiegend Branchen, die es bisher noch nicht oder nicht in ausreichendem Maße in der Heuss-Stadt gab, im Fachmarktzentrum anzusiedeln. Entscheidungsgrundlage war hierbei ein Gutachten der Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung (GMA), das die Verträglichkeit der Ansiedlung mit dem vorhandenen Geschäftsbesatz bestätigte. "Wir möchten so einen Beitrag zur langfristigen Sicherstellung der Nahversorgung leisten", unterstrich Bürgermeister Rolf Kieser weiter. Schließlich ist im Stadtentwicklungsplan bereits seit mehreren Jahren das Ziel fixiert, dass sich Brackenheim als die Einkaufsstadt im Zabergäu positionieren möchte.
Das Fachmarktzentrum besteht aus zwei Baukörpern. In Gebäude am Kreisverkehr ist im Erdgeschoss "Denn‘s Biomarkt" mit einer Verkaufsfläche von rund 500 Quadratmetern zu finden. Direkt daneben bietet das "Drehkreuz", eine Tochterfirma von AWG, Markenmode für junge Menschen. Im Obergeschoss wird die AOK am 18. Dezember ihr Kundencenter eröffnen und neue Büroflächen beziehen. Eine zusammenhängende Bürofläche mit rund 200 Quadratmeter ist derzeit noch frei.
Im hinteren Gebäude hält der Drogeriemarkt Müller als Ankermieter auf 1200 Quadratmeter ein breites Sortiment mit Drogeriewaren, Parfüm sowie Spiel- und Schreibwaren bereit.
Im Obergeschoss wird in den nächsten Wochen ein Asia-Restaurant mit 450 Quadratmetern seine Türen eröffnen. Bereits geöffnet ist der Schuh-Discounter Deichmann, in den nächsten Wochen wird noch eine Filiale von "Ernsting‘s Family" mit dem Schwerpunkt auf Kleidung für Babys, Kinder und Jugendliche hinzukommen. Bis zum Frühjahr wird das Angebot noch durch eine Niederlassung der Bäckerei Heilmayr ergänzt.
