Kommt es jetzt zu Verzögerungen? Der Zeitplan zum Neubau des Parkhotels neben der Harmonie gerät durch unvorhergesehene statische Probleme ins Wanken. Foto: Büro Aescht und Berthold Architekten
Von Brigitte Fritz-Kador
Heilbronn. Wenn 2019 die Buga in Heilbronn stattfindet, steht die Stadt nicht nur bei Blumenfreunden und Touristikmanagern im Mittelpunkt. Sie tut das auch bei den Fach- und Berufsverbänden der Gärtner, Landschaftsarchitekten, Städteplaner etc. Traditionell tagen sie mit ihren Kongressen und Verbandsversammlungen dort, wo auch die Buga stattfindet.
So ist das auch für Heilbronn 2019 vorgesehen. Und wo, wenn nicht im Kongresszentrum Harmonie, sollte das stattfinden? Doch jetzt könnte es sein, dass die Harmonie als Kongresszentrum bestenfalls halbfunktional zur Verfügung steht, wenn das geplante Hotel mit seinen Tagungsangebot bis dahin nicht fertig ist. Es sieht zumindest nach Zitterpartie aus.
Die Planungen für das von den Investoren Wolfgang Scheidtweiler und Marcel Küffner geplante "Parkhotel" am Stadtgarten, das in direkter Anbindung an die Harmonie diese erst zu einem für größere Kongresse wirklich funktionierenden Zentrum machen soll, stehen auf unsicheren Grund. Das ist wörtlich zu nehmen. Es gehört zu den Merkwürdigkeiten dieses Projektes, dass es immer wieder neue Probleme auftauchen. Das zuletzt jüngste: Die Decke der Tiefgarage unter der Harmonie sei sanierungsbedürftig hieß es ziemlich überraschend, das wolle man im Zuge der Bauarbeiten beheben. Damit konnte man auch den Kahlschlag der Bäume begründen, die den Anspruch eines "Park-Hotels" eigentlich erst erfüllen.
Und nun stellt es sich heraus, dass hier der Baugrund, also da, wo ein Teil der Tiefgarage überbaut werden sollte, für das 146-Bettenhaus nicht tragfähig ist, bzw. eine Pfahlgründung die Kosten extrem in die Höhe treiben würde. Die Rede ist von bis zu zehn Millionen Euro. Die einzige Lösung: Eine Verschiebung des Komplexes um mehrere Meter. Den veränderten Bauantrag hat Scheidtweiler inzwischen eingereicht.
Noch Anfang Mai war bei einer Begehung des Stadtgartens zur Bürgerinformation genau markiert worden, wie sich der Baukörper hier flächenmäßig auswirken wird, waren auch die Entwürfe des Siegers im Wettbewerb für die künftige Stadtgartengestaltung vorgestellt worden. Bei dieser Gelegenheit sagte Scheidtweiler, er sei es gewohnt, dass bei seinen Hotelprojekten nicht immer alles nach Plan laufe. Zuversichtlich zeigte er sich auch hinsichtlich der vertraglichen Einigung mit dem Betreiber der Tiefgarage.
Das Hotel wird ca. 50 weitere Tiefgaragen-Parkplätze bekommen, es soll von ihr aus beliefert und entsorgt werden. Ob er diese Meinung jetzt immer noch vertreten kann, nachdem sich die baulichen Gegebenheiten so anders darstellen und auswirken? Dies muss geklärt sein, wenn der Gemeinderat den Bebauungsplan noch vor der Sommerpause verabschiedet, damit im September mit dem Bau begonnen werden kann. Üblicherweise ist auch der Grundstückdeal erst dann fällig, wenn die Genehmigungen in trockenen Tüchern sind.
