Das Rathaus Sandhausen. Foto: Reinhard Lask
Sandhausen. (luw) Mehr Wohnraum, aber das möglichst ohne eine gesteigerte Hochwassergefahr: Auch diese beiden ebenso brandaktuellen wie schwer zu vereinbarenden Ziele stecken hinter dem Bebauungsplan "Kleine Ringstraße/Seegasse". Mit einem einstimmigen Votum hat der Gemeinderat in seiner jüngsten Sitzung nun ein städtebauliches Regelwerk für den nördlichen Teil dieses Bereichs in der Sandhäuser Ortsmitte verabschiedet. Bereits bei Vorberatungen im Ausschuss waren die Räte dem Dilemma ausgesetzt, einerseits "Nachverdichtung" zu ermöglichen und dabei andererseits möglichst wenig Versiegelung von derzeit noch wasserdurchlässigen Flächen zuzulassen.
Der Geltungsbereich umfasst die Gebäude zwischen Seegasse und Kleiner Ringstraße und wird im Süden durch den Fußweg abgegrenzt, der diese beiden Straßen miteinander verbindet. Wichtig ist dieser vom Planungsbüro "Sternemann und Glup" ausgearbeitete Bebauungsplan auch für die Hauptstraße, deren östliche Seite auf dem Abschnitt zwischen den Einmündungen der zwei namensgebenden Straßen betroffen ist. Schließlich lautet ein langfristiges Ziel der Gemeinde, die für den heutigen Verkehr viel zu enge Durchfahrtsstraße zu verbreitern. Dafür wurde nun eine sogenannte Baulinie gezogen, die die äußere Grenze künftiger Neubauten markiert.
Ermöglicht werden künftig neue Wohnhäuser "in zweiter Reihe", da der Bebauungsplan im rückwärtigen Bereich der Grundstücke in der Seegasse weitere Baufenster ausweist. Zudem wurde eine "Grünzone" festgesetzt, die laut Satzung "weitestgehend von jeglicher Bebauung freigehalten werden soll".
Ebenso wie Peter Köllner (CDU) freute sich auch Volker Liebetrau (FDP) über den Erhalt dieser "grünen Lunge". Der Liberale lobte den Bebauungsplan gar als "wunderbar". Er hing auch auf eine zuvor im Ausschuss diskutierte Forderung der GAL nach der Gewährung höherer Wohnhäuser ein: "Da sechs bis sieben Wohneinheiten reinzudrücken, finden wir sinnlos."
Ralf Lauterbach (GAL) kündigte zwar die Zustimmung seiner Fraktion an, gestand aber gleichzeitig auch: "Glücklich sind wir nicht." Für ihn seien die nun getroffenen Maßnahmen "weniger als nötig", und er kritisierte die zunehmende Versiegelung von Bodenflächen vor dem Hintergrund häufigerer "Starkregenereignisse".
"Wir fordern die Entsiegelung von Flächen und die Nutzung des Höhenraums", so Lauterbach. Er warb dafür, Bebauungspläne künftig besser aufeinander abzustimmen, etwa um "Kühloasen" für heiße Sommertage zu schaffen. "Wir waren lange für Nachverdichtung, weil Baugrund teuer ist", sagte der GAL-Rat. "Aber es geht nicht darum, das Klima zu retten, sondern die Menschheit und den Planeten zu retten, damit er bewohnbar bleibt."
Liebetrau meldete sich daraufhin nochmals zu Wort und schwärmte: "Es ist doch wunderbar, wenn man generationsübergreifend zum Beispiel in zweiter Reihe hinter dem eigenen Geburtshaus bauen kann." Genau dies werde nun ermöglicht. "Das jetzt mit Katastrophen abzuwimmeln, ist nicht richtig", meinte Liebetrau. "Ich weiß nicht, ob das der Umwelt zugute käme, wenn wir keine neuen Baugrundstücke ausweisen und andererseits fünf- oder sechsstöckig bauen."
Dem entgegnete Lauterbach wiederum, dass es nicht darum gehe, Bürgern keinen Wohnraum gewähren zu wollen. "Wir möchten ihnen aber auch eine Zukunft geben", fügte er hinzu. Hierfür müsse man jedoch umdenken: "Und wir als GAL machen das wahrscheinlich schneller als sie und sind ein bisschen radikaler."
