ImmobilienerwerbKaufvertrag bestimmt Gebäudeabschreibung
Immobilie gekauft, um sie zu vermieten? Dann können Sie steuerlich von Gebäudeabschreibungen profitieren. Auf deren Höhe können Sie schon beim Kauf bedingt Einfluss nehmen.
Sind der Kaufpreis des Gebäudes und des Grundstücks separat im
Kaufvertrag ausgewiesen? Aus steuerlicher Sicht kann das sinnvoll sein. Foto: Florian Schuh/dpa-tmn
Berlin (dpa/tmn) - Wer eine Immobilie als Anlageobjekt kauft, kann davon steuerlich profitieren. Zwar müssen die Mieteinnahmen versteuert werden, der Gebäudewert kann allerdings mit den Jahren abgeschrieben werden - immerhin wird die Immobilie nicht ewig währen. Der Grundstückswert darf hingegen nicht abgeschrieben werden, denn im Gegensatz zur Immobilie gilt Grund und Boden als unvergänglich.
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