RNZ
  • E-Paper
  • Online-Service-Center
  • ABO
  • Anzeigen
  • Geschenkzeitung
RNZ

RNZ-Ticketshop Jobportal Immobilienmarkt Kfz-Markt Trauerportal
  • Startseite
    • Regionalticker
      • Polizeiberichte
    • Heidelberg
      • Lieblingscafés in Heidelberg
      • Bluttest-Skandal Uniklinik Heidelberg
      • Verkehrsinfarkt Neuenheimer Feld
      • Fotogalerien
      • Die Karikatur lokal
      • Stadthallen-Umbau
      • Großsporthalle Heidelberg
      • Medizin am Abend
    • Region
      • Corona-Helden der Region
      • Bammental
      • Dossenheim
      • Eppelheim
      • Gaiberg
      • Heiligkreuzsteinach
      • Leimen
      • Lobbach
      • Mauer
      • Meckesheim
      • Neckargemünd
      • Neckarsteinach
      • Nußloch
      • Sandhausen
      • Schönau
      • Spechbach
      • Wiesenbach
      • Wilhelmsfeld
      • Fotogalerien
      • Mieten in der Region
    • Metropolregion
      • Wochenmärkte in der Region
      • Hofläden in der Region
      • Kaffeeröster in der Region
      • Altlußheim
      • Brühl
      • Hockenheim
      • Ketsch
      • Neulußheim
      • Oftersheim
      • Plankstadt
      • Reilingen
      • Schwetzingen
      • Fotogalerien
      • Faktencheck Autobahn
    • Mannheim
      • Fotogalerien
      • Mannheimer Partnerstädte
      • Engagiert in Mannheim
      • Geheimnisvolle Orte in Mannheim
      • Mannheims Älteste
    • Bergstraße
      • Edingen-Neckarhausen
      • Heddesheim
      • Hirschberg
      • Ilvesheim
      • Ladenburg
      • Schriesheim
      • Weinheim
      • Fotogalerien
      • Mathaisemarkt
    • Buchen
      • Adelsheim
      • Buchen Stadt
      • Hardheim
      • Höpfingen
      • Mudau
      • Osterburken
      • Ravenstein
      • Rosenberg
      • Seckach
      • Walldürn
      • Sport Neckar-Odenwald
      • Fotogalerien
    • Eberbach
      • Eberbach Stadt
      • Heddesbach
      • Hirschhorn
      • Oberzent
      • Schönbrunn
      • Fotogalerien
    • Mosbach
      • Weiterführende Schulen
      • Aglasterhausen
      • Billigheim
      • Binau
      • Elztal
      • Fahrenbach
      • Gundelsheim
      • Haßmersheim
      • Hüffenhardt
      • Limbach
      • Mosbach Stadt
      • Neckargerach
      • Neckarzimmern
      • Neudenau
      • Neunkirchen
      • Obrigheim
      • Schefflenz
      • Schwarzach
      • Waldbrunn
      • Zwingenberg
      • Sport Neckar-Odenwald
      • Fotogalerien
    • Sinsheim
      • Angelbachtal
      • Bad Rappenau
      • Epfenbach
      • Eppingen
      • Eschelbronn
      • Gemmingen
      • Helmstadt-Bargen
      • Ittlingen
      • Kirchardt
      • Kürnbach
      • Neckarbischofsheim
      • Neidenstein
      • Reichartshausen
      • Siegelsbach
      • Sinsheim Stadt
      • Sulzfeld
      • Waibstadt
      • Zaisenhausen
      • Zuzenhausen
      • Fotogalerien
    • Wiesloch
      • Dielheim
      • Kronau
      • Malsch
      • Mühlhausen
      • Östringen
      • Rauenberg
      • St. Leon-Rot
      • Walldorf
      • Wiesloch Stadt
      • Fotogalerien
  • Politik
    • Inland
    • Ausland
    • Südwest
      • Polizeibericht Südwest
      • Fotogalerien
    • Hintergrund
    • RNZ-Glosse: Die Ecke
    • Die Karikatur
      • Karikaturen 2015
      • Karikaturen 2016
      • Karikaturen 2017
    • Newsticker
    • Das Dossier
      • 30 Jahre Mauerfall
      • Deutsche Geschichte
      • Migration
      • Der Nahe Osten
      • Der I. Weltkrieg
      • Der 30-jährige Krieg
    • Faktencheck
  • Sport
    • 1899
    • SVS
    • SV Waldhof
    • Löwen
    • Adler
    • Academics
    • Astoria Walldorf
    • Regionalsport
      • Sport Neckar-Odenwald
    • Rugby
    • Weltsport
    • Fußball
      • Spielberichte 1. Liga
  • Wirtschaft
    • Wirtschaft Regional
      • SAP
      • MLP
      • HeidelDruck
      • Heidelberg Cement
    • Wirtschaft Überregional
    • Wirtschaft Magazin
    • Finanzen
    • Das Dossier
      • Start-Ups - Ideenschmieden
      • Das Containerzeitalter
  • Panorama
    • Aus aller Welt
    • Leute
    • Leute - Das RNZ-Interview
    • Lebensart
    • Magazin
      • 50 Jahre Mondlandung
    • Bilder des Tages
    • Tracks
    • ZeitJung
  • Corona
  • KLARO!
    • Klaro! - Neues
    • Klaro! - Tiere
    • Klaro! - Wissen
    • Klaro! - Sport
  • E-Paper
  • RNZ-Newsletter
  • jobs.rnz.de
  • RNZ-Ticketshop
  • Geschenkzeitung
  • Wissen
    • Wissenschaft Regional
    • Wissenschaft
    • Computer und Web
    • Medien
    • Gesellschaft
      • Fotogalerien
    • Der Mensch im Netz
    • Campus
    • Umwelt und Innovation
      • Fotogalerien
    • Das Dossier
      • Digitalgipfel
      • Gesellschaft im Umbruch
      • Leben im Dazwischen - Transmenschen
      • Terror und Amok
      • Die Pest
      • Schamanen und Scharlatane
      • Zukunftstrends I
      • Zukunftstrends II
      • Zukunftstrends III
      • Künstliche Intelligenz
      • Die Ehec-Krise
  • Kultur & Tipps
    • Kultur Regional
    • Kultur und Entertainment
    • Literatur
    • Veranstaltungen
    • Kinoprogramm
    • Ausstellungen
  • Ratgeber
    • Verbraucher
      • Beratung & Selbsthilfe
    • Technik
    • Haus & Garten
    • Mensch & Tier
    • Essen und Trinken
      • Rezepte
      • Fotogalerien
    • Gesundheit
      • Fit in den Frühling
    • Mobilität
      • Fotostrecke
    • Reise
      • Fotogalerien
    • FamilienZeit
    • Ausbildung & Beruf
      • Arbeitsagentur
      • Bewerbungstipps
  • Video
  • Fotos
  • Startseite
  • Region
  • Artikel
Eilmeldung
Bundeswehr stellt sich auf schnelleren Abzug aus Afghanistan ein

Bundesverfassungsgericht weist Eilantrag zum EU-Wiederaufbaufonds ab

Artikel versenden Artikel drucken Artikel vorlesen
  • Artikel versenden
  • Share on Facebook
  • Tweet

Neckargemünd

Bebauungsplan für vier Mehrfamilienhäuser auf ehemaligen Treibel-Gelände ist beschlossen

"Kieselsteine" können kommen - "Da kann man Rettich pflanzen"

Noch 10 Gratis-Artikel diesen Monat. RNZonline Angebote
21.05.2019, 06:00 Uhr

Vom ehemaligen Mercedes-Autohaus ist längst nicht mehr viel übrig. Foto: Alex

Von Christoph Moll

Neckargemünd. Der Neubebauung des Geländes des ehemaligen Mercedes-Autohauses Treibel in Kleingemünd steht nichts mehr im Wege. Der Gemeinderat hat in seiner jüngsten öffentlichen Sitzung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Neckarsteinacher Straße 12" bei vier Enthaltungen als Satzung beschlossen. Damit kann der Bau von vier Mehrfamilienhäusern mit 30 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Tiefgarage durch den Bauträger "Hofmann Haus" aus Schwäbisch Hall unter dem Titel "Kieselsteine am Neckar" kommen.

Vor dem Bebauungsplan wurde zunächst ein sogenannter Durchführungsvertrag bei vier Enthaltungen beschlossen und von Bürgermeister Frank Volk gleich unterzeichnet. Dieser regelt unter anderem die Übernahme der vollständigen Kosten für Planung und Ausführung durch den Bauträger. Außerdem verpflichtet sich "Hofmann Haus", die Häuser drei Jahre nach Baugenehmigung fertigzustellen. "Wir bleiben Herr des Verfahrens", so Bürgermeister Frank Volk.

Stefanie Mulfinger vom Büro "BIT Ingenieure" aus Öhringen stellte zunächst die Stellungnahmen von Bürgern und Behörden zum Bebauungsplan vor. Häufig sei es um "allgemeine Hinweise" wie beispielsweise Strom- und Telefonleitungen gegangen, die im Planungsbereich verlegt sind. Bedenken habe man "rege diskutiert und abgewogen".

Hermino Katzenstein (Grüne) fragte nach Altlasten in dem Gebiet. "Hofmann Haus"-Geschäftsführer Dietmar Hofmann betonte, dass man den Boden mit Bohrungen detailliert untersucht habe. Walter Gilbert vom Klimaschutzbeirat ergänzte, dass der Boden in einer Tiefe von ein bis drei Metern unbelastet sei. "Da kann man Rettich pflanzen", meinte er. In der früheren Schmiede auf dem Gelände sei das Eisen wohl nicht mit problematischen Fluorchlorkohlenwasserstoffen (FCKW) gesäubert worden, sondern mit Seife und Wasser. Petra Groesser (Grüne) erinnerte an den schnellen Abriss, ohne dass Untersuchungen auf schützenswerte Tierarten stattfanden. "Das ist keine Bagatelle", fand Hermino Katzenstein (Grüne). "Dafür wurden wir mit 40 Nistkästen für Mauersegler abgestraft", sagte Hofmann. Diese müssen 25 Jahre gepflegt werden.

Detaillierter ging Mulfinger auf die Stellungnahme des städtischen Klimaschutzbeirates ein. Dieser forderte nicht zu öffnende Fenster für den Lärmschutz zur Neckarsteinacher Straße hin, den Standard "Energieeffizienzhaus 55", eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Holz-Pelletheizung und eine Außendämmung, die überwiegend aus natürlichen Materialien wie Mineralwolle besteht. Walter Gilbert vom Klimaschutzbeirat lobte, dass man viele Kompromisse gefunden habe. Als Beispiel nannte er die Forderung nach Trocken- statt Betonmauern. Hier habe man sich auf Gabionen - also mit Steinen gefüllte Stahlgitterquader - geeinigt. Bei der Außendämmung habe man das zu "100 Prozent" künstlich hergestellte Styropor verhindert. "Schön wäre noch gewesen, wenn man eine Erdwärmenutzung berechnet hätte", meinte Gilbert. Hier treffe jedoch Wirtschaftlichkeit auf Klimaschutz. Dabei dürfe das Verlegen von Leitungen zwei oder drei Meter unter den Häusern "nicht totgerechnet" werden. Jürgen Rehberger (Freie Wähler) hakte hier nach und fragte nach entsprechenden Überlegungen. "Uns sind Grenzen gesetzt", sagte Dietmar Hofmann. Man tue schon sehr viel. Die Frage sei, was sich auf dem Markt durchsetzen lasse. "Eine tolle Dämmung ist schön, aber die Wohnung soll nichts kosten", meinte er. "Wenn wir noch mehr machen, kann sich niemand mehr eine Wohnung leisten."

Thomas Schmitz (Grüne) wollte wissen, ob die Kosten für einen Anschluss an das Nahwärmenetz für das unweit entfernte Kleingemünder Neubaugebiet berechnet wurden. Das Heizwerk sei nicht ausgelastet, was hohe Preise für die Abnehmer und eine niedrige Akzeptanz zur Folge habe. Schmitz äußerte seinen Unmut, dass "die Stadtwerke nicht mehr als eine reine Wirtschaftlichkeitsberechnung in Betracht gezogen haben". "Jetzt wird dieselbe Heizung in die Häuser gebaut", sagte Schmitz und bedauerte außerdem, dass keine Fotovoltaikanlagen geplant seien und es an Gewerbeflächen mangele. Für die Wohnungen gebe es viele Interessenten, nicht aber für die Gewerbeeinheit, berichtete Hofmann: "Die Lage ist ideal, aber wir sind auf die Unterstützung der Stadt angewiesen." Eine Fotovoltaikanlage könne man noch nachrüsten, meinte Hofmann.

Für Jens Hertel (SPD) beinhaltet das Bauvorhaben zu viel Wohnnutzung und zu wenig Gewerbeflächen. "Außerdem ist es nicht Bauen für Jedermann", sagte er angesichts der Kosten. Er wunderte sich über die nicht zu öffnenden Fenster. Hofmann erklärte, dass diese zum Reinigen sehr wohl geöffnet werden können. Es gehe aber um den Schutz vor Abgasen und Lärm. Die Fenster seien auch sonst zu öffnen, ergänzte Bürgermeister Volk: "Man kann nur den Griff abnehmen."

Auch interessant
  • Neckargemünd: "Kieselsteine" nehmen die nächste Hürde
  • Neckargemünd: Autohaus verschwindet, "Kieselsteine" kommen
  • Neckargemünd: Treibel-Gelände darf jetzt doch bebaut werden

  • Meist gelesen |
  • Zuletzt kommentiert |
  • Meist kommentiert
Zuletzt kommentiert
  • Gastronomie in Heidelberg: Dem Betreiber von "Joe Molese" platzt der Kragen
  • Schönbrunn: Freileitungsmasten werden demontiert
  • Heidelberger Betriebshof: "Die letzte Chance, das Ruder noch herumzureißen"
  • Heidelberger Flaggenstreit: Wie viele bunte Fahnen wehen in der "Rainbow City"?
  • Notbremse: Diese Regeln gelten ab Mittwoch im Rhein-Neckar-Kreis
  • Wiesloch: Gekennzeichnete Wendemöglichkeit für die "Eltern-Taxis"
  • Neckar-Odenwald-Kreis: Industrie- und Handelskammer lehnt Corona-Testpflicht ab
  • Ladenburg: Beipackzettel stoppte Präsenzunterricht
  • Telegram-Kanal „Buchen steht auf“: "Ängste und Sorgen werden ausgenutzt"
Meist kommentiert
  • Neckar-Odenwald-Kreis: Industrie- und Handelskammer lehnt Corona-Testpflicht ab
  • Wiesloch: Gekennzeichnete Wendemöglichkeit für die "Eltern-Taxis"
  • Schönbrunn: Freileitungsmasten werden demontiert
  • Notbremse: Diese Regeln gelten ab Mittwoch im Rhein-Neckar-Kreis
  • Heidelberger Betriebshof: "Die letzte Chance, das Ruder noch herumzureißen"
  • Walldürn-Altheim: Gegenwind für die Windpark-Pläne
  • Heidelberger Flaggenstreit: Wie viele bunte Fahnen wehen in der "Rainbow City"?
  • Heidelberg: So lief der Gedenkgottesdienst für Corona-Tote in Heiliggeist
  • Gastronomie in Heidelberg: Dem Betreiber von "Joe Molese" platzt der Kragen
  • Eberbach: Lampen aus bei den Stadttürmen
Meist gelesen
  • Ladenburg: Beipackzettel stoppte Präsenzunterricht
  • Corona-Ticker Baden-Württemberg: Heidelberger Inzidenz auf 113,9 – Schärfere Regeln ab Freitag? (Update)
  • Schefflenz: Die Polizei ermittelt zu illegaler Familienfeier
  • Kreisimpfzentrum Sinsheim: Astra-Zeneca ist nicht jedermanns Sache
  • Corona-Ticker Neckar-Odenwald: 40 Neuinfektionen – 85-jähriger Covid-Patient gestorben (Update)
  • Gastronomie in Heidelberg: Dem Betreiber von "Joe Molese" platzt der Kragen
  • Notbremse: Diese Regeln gelten ab Mittwoch im Rhein-Neckar-Kreis
  • Neue Corona-Verordnung: Ausgangssperre gilt vorerst ab 21 Uhr
  • Corona-Ticker Region Heidelberg: Nach Anstieg wieder Ruhe bei Corona-Zahlen (Update)
  • Mannheim: Polizeipräsident Andreas Stenger im Abschiedsinterview

Bitte beachten Sie unsere Netiquette!
blog comments powered by Disqus
Artikel versenden Artikel drucken Artikel vorlesen
  • Artikel versenden
  • Share on Facebook
  • Tweet

Alles kostenlos? 

Guter Journalismus kostet Geld. Deshalb bietet die RNZ das RNZonline-Abo an. Qualität ist unser Markenzeichen.

Ihre RNZ.

 

Mehr Infos hier...

  • Meist gelesen |
  • Zuletzt kommentiert |
  • Meist kommentiert
Zuletzt kommentiert
  • Schönbrunn: Freileitungsmasten werden demontiert
  • Notbremse: Diese Regeln gelten ab Mittwoch im Rhein-Neckar-Kreis
  • Wiesloch: Gekennzeichnete Wendemöglichkeit für die "Eltern-Taxis"
  • Neckar-Odenwald-Kreis: Industrie- und Handelskammer lehnt Corona-Testpflicht ab
  • Ladenburg: Beipackzettel stoppte Präsenzunterricht
  • Telegram-Kanal „Buchen steht auf“: "Ängste und Sorgen werden ausgenutzt"
Meist kommentiert
  • Neckar-Odenwald-Kreis: Industrie- und Handelskammer lehnt Corona-Testpflicht ab
  • Wiesloch: Gekennzeichnete Wendemöglichkeit für die "Eltern-Taxis"
  • Schönbrunn: Freileitungsmasten werden demontiert
  • Notbremse: Diese Regeln gelten ab Mittwoch im Rhein-Neckar-Kreis
  • Walldürn-Altheim: Gegenwind für die Windpark-Pläne
  • Aktion geplant: Wer macht mit bei "Eberbach kauft hier"?
  • Heidelberg: So lief der Gedenkgottesdienst für Corona-Tote in Heiliggeist
  • Eberbach: Lampen aus bei den Stadttürmen
  • Flick will gehen: Das sagen Weggefährten aus der Region
  • Ladenburg: Beipackzettel stoppte Präsenzunterricht
Meist gelesen
  • Corona-Ticker Baden-Württemberg: Heidelberger Inzidenz auf 113,9 – 
Schärfere Regeln ab Freitag? (Update)
  • Ladenburg: Beipackzettel stoppte Präsenzunterricht
  • Schefflenz: Die Polizei ermittelt zu illegaler Familienfeier
  • Corona-Ticker Neckar-Odenwald: 40 Neuinfektionen – 85-jähriger Covid-Patient gestorben (Update)
  • Kreisimpfzentrum Sinsheim: Astra-Zeneca ist nicht jedermanns Sache
  • Notbremse: Diese Regeln gelten ab Mittwoch im Rhein-Neckar-Kreis
  • Gastronomie in Heidelberg: Dem Betreiber von "Joe Molese" platzt der Kragen
  • Neue Corona-Verordnung: Ausgangssperre gilt vorerst ab 21 Uhr
  • Corona-Ticker Region Heidelberg: Nach Anstieg wieder Ruhe bei Corona-Zahlen (Update)
  • Bürgermeisterwahl Sandhausen: Hakan Günes ist nun der Favorit (Update)
Logo
Finden
Ratgeber
  • Verbraucher
  • Technik
  • Haus & Garten
  • Mensch & Tier
  • Essen und Trinken
  • Gesundheit
  • Mobilität
  • Reise
  • FamilienZeit
  • Ausbildung & Beruf
Kultur & Tipps
  • Heidelberger Frühling
  • Ausstellungen
  • Kinoprogramm
  • Veranstaltungen
  • Literatur
  • Kultur und Entertainment
  • Kultur Regional
Wissen
  • Das Dossier
  • Umwelt und Innovation
  • Campus
  • Der Mensch im Netz
  • Gesellschaft
  • Medien
  • Computer und Web
  • Wissenschaft
  • Wissenschaft Regional
KLARO!
  • Klaro! - Sport
  • Klaro! - Wissen
  • Klaro! - Tiere
  • Klaro! - Neues
Panorama
  • ZeitJung
  • Tracks
  • Bilder des Tages
  • Magazin
  • Lebensart
  • Leute - Das RNZ-Interview
  • Leute
  • Aus aller Welt
Wirtschaft
  • Wirtschaft Regional
  • Wirtschaft Überregional
  • Wirtschaft Magazin
  • DAX
  • Finanzen
  • Das Dossier
Sport
  • 1899
  • SVS
  • SV Waldhof
  • Löwen
  • Adler
  • Academics
  • Astoria Walldorf
  • Regionalsport
  • Rugby
  • Weltsport
  • Fußball
Politik
  • Faktencheck
  • Fotogalerien
  • Das Dossier
  • Newsticker
  • Die Karikatur
  • RNZ-Glosse: Die Ecke
  • Hintergrund
  • Südwest
  • Ausland
  • Inland
Startseite
  • Wiesloch
  • Sinsheim
  • Mosbach
  • Eberbach
  • Buchen
  • Bergstraße
  • Mannheim
  • Metropolregion
  • Region
  • Heidelberg
  • Regionalticker
  • Anzeigen
  • RSS
    • Regionalticker
    • Heidelberg
    • Region Heidelberg
    • Metropolregion Rhein-Neckar
    • Mannheim
    • Bergstraße
    • Buchen
    • Eberbach
    • Mosbach
    • Sinsheim
    • Wiesloch
    • Südwest
    • Wirtschaft Regional
    • Campus
    • 1899 Hoffenheim
    • SV Sandhausen
    • Rhein-Neckar-Löwen
    • Adler Mannheim
  • Wir über uns
  • 75 Jahre RNZ
  • Beratung & Selbsthilfe
 Nach oben
Copyright © Rhein-Neckar-Zeitung 2021 | Kontakt | Karriere | Impressum | Datenschutzbestimmungen der Rhein-Neckar-Zeitung GmbH | AGB
Website by Rhein-Neckar-Zeitung