RNZ
  • E-Paper
  • Online-Service-Center
  • ABO
  • Anzeigen
  • Geschenkzeitung
RNZ

RNZ-Ticketshop Jobportal Immobilienmarkt Kfz-Markt Trauerportal
  • Startseite
    • Regionalticker
      • Polizeiberichte
    • Heidelberg
      • Lieblingscafés in Heidelberg
      • Bluttest-Skandal Uniklinik Heidelberg
      • Verkehrsinfarkt Neuenheimer Feld
      • Fotogalerien
      • Die Karikatur lokal
      • Stadthallen-Umbau
      • Großsporthalle Heidelberg
      • Medizin am Abend
    • Region
      • Corona-Helden der Region
      • Bammental
      • Dossenheim
      • Eppelheim
      • Gaiberg
      • Heiligkreuzsteinach
      • Leimen
      • Lobbach
      • Mauer
      • Meckesheim
      • Neckargemünd
      • Neckarsteinach
      • Nußloch
      • Sandhausen
      • Schönau
      • Spechbach
      • Wiesenbach
      • Wilhelmsfeld
      • Fotogalerien
      • Mieten in der Region
    • Metropolregion
      • Wochenmärkte in der Region
      • Hofläden in der Region
      • Kaffeeröster in der Region
      • Altlußheim
      • Brühl
      • Hockenheim
      • Ketsch
      • Neulußheim
      • Oftersheim
      • Plankstadt
      • Reilingen
      • Schwetzingen
      • Fotogalerien
      • Faktencheck Autobahn
    • Mannheim
      • Fotogalerien
      • Mannheimer Partnerstädte
      • Engagiert in Mannheim
      • Geheimnisvolle Orte in Mannheim
      • Mannheims Älteste
    • Bergstraße
      • Edingen-Neckarhausen
      • Heddesheim
      • Hirschberg
      • Ilvesheim
      • Ladenburg
      • Schriesheim
      • Weinheim
      • Fotogalerien
      • Mathaisemarkt
    • Buchen
      • Adelsheim
      • Buchen Stadt
      • Hardheim
      • Höpfingen
      • Mudau
      • Osterburken
      • Ravenstein
      • Rosenberg
      • Seckach
      • Walldürn
      • Sport Neckar-Odenwald
      • Fotogalerien
    • Eberbach
      • Eberbach Stadt
      • Heddesbach
      • Hirschhorn
      • Oberzent
      • Schönbrunn
      • Fotogalerien
    • Mosbach
      • Weiterführende Schulen
      • Aglasterhausen
      • Billigheim
      • Binau
      • Elztal
      • Fahrenbach
      • Gundelsheim
      • Haßmersheim
      • Hüffenhardt
      • Limbach
      • Mosbach Stadt
      • Neckargerach
      • Neckarzimmern
      • Neudenau
      • Neunkirchen
      • Obrigheim
      • Schefflenz
      • Schwarzach
      • Waldbrunn
      • Zwingenberg
      • Sport Neckar-Odenwald
      • Fotogalerien
    • Sinsheim
      • Angelbachtal
      • Bad Rappenau
      • Epfenbach
      • Eppingen
      • Eschelbronn
      • Gemmingen
      • Helmstadt-Bargen
      • Ittlingen
      • Kirchardt
      • Kürnbach
      • Neckarbischofsheim
      • Neidenstein
      • Reichartshausen
      • Siegelsbach
      • Sinsheim Stadt
      • Sulzfeld
      • Waibstadt
      • Zaisenhausen
      • Zuzenhausen
      • Fotogalerien
    • Wiesloch
      • Dielheim
      • Kronau
      • Malsch
      • Mühlhausen
      • Östringen
      • Rauenberg
      • St. Leon-Rot
      • Walldorf
      • Wiesloch Stadt
      • Fotogalerien
  • Politik
    • Inland
    • Ausland
    • Südwest
      • Polizeibericht Südwest
      • Fotogalerien
    • Hintergrund
    • RNZ-Glosse: Die Ecke
    • Die Karikatur
      • Karikaturen 2015
      • Karikaturen 2016
      • Karikaturen 2017
    • Newsticker
    • Das Dossier
      • 30 Jahre Mauerfall
      • Deutsche Geschichte
      • Migration
      • Der Nahe Osten
      • Der I. Weltkrieg
      • Der 30-jährige Krieg
    • Faktencheck
  • Sport
    • 1899
    • SVS
    • SV Waldhof
    • Löwen
    • Adler
    • Academics
    • Astoria Walldorf
    • Regionalsport
      • Sport Neckar-Odenwald
    • Rugby
    • Weltsport
    • Fußball
      • Spielberichte 1. Liga
  • Wirtschaft
    • Wirtschaft Regional
      • SAP
      • MLP
      • HeidelDruck
      • Heidelberg Cement
    • Wirtschaft Überregional
    • Wirtschaft Magazin
    • Finanzen
    • Das Dossier
      • Start-Ups - Ideenschmieden
      • Das Containerzeitalter
  • Panorama
    • Aus aller Welt
    • Leute
    • Leute - Das RNZ-Interview
    • Lebensart
    • Magazin
      • 50 Jahre Mondlandung
    • Bilder des Tages
    • Tracks
    • ZeitJung
  • Corona
  • KLARO!
    • Klaro! - Neues
    • Klaro! - Tiere
    • Klaro! - Wissen
    • Klaro! - Sport
  • E-Paper
  • RNZ-Newsletter
  • jobs.rnz.de
  • RNZ-Ticketshop
  • Geschenkzeitung
  • Wissen
    • Wissenschaft Regional
    • Wissenschaft
    • Computer und Web
    • Medien
    • Gesellschaft
      • Fotogalerien
    • Der Mensch im Netz
    • Campus
    • Umwelt und Innovation
      • Fotogalerien
    • Das Dossier
      • Digitalgipfel
      • Gesellschaft im Umbruch
      • Leben im Dazwischen - Transmenschen
      • Terror und Amok
      • Die Pest
      • Schamanen und Scharlatane
      • Zukunftstrends I
      • Zukunftstrends II
      • Zukunftstrends III
      • Künstliche Intelligenz
      • Die Ehec-Krise
  • Kultur & Tipps
    • Kultur Regional
    • Kultur und Entertainment
    • Literatur
    • Veranstaltungen
    • Kinoprogramm
    • Ausstellungen
  • Ratgeber
    • Verbraucher
      • Beratung & Selbsthilfe
    • Technik
    • Haus & Garten
    • Mensch & Tier
    • Essen und Trinken
      • Rezepte
      • Fotogalerien
    • Gesundheit
      • Fit in den Frühling
    • Mobilität
      • Fotostrecke
    • Reise
      • Fotogalerien
    • FamilienZeit
    • Ausbildung & Beruf
      • Arbeitsagentur
      • Bewerbungstipps
  • Video
  • Fotos
  • Startseite
  • Sinsheim
  • Artikel
Artikel versenden Artikel drucken Artikel vorlesen
  • Artikel versenden
  • Share on Facebook
  • Tweet

Reichartshausen

Darum gibt's Bedenken beim Neubaugebiet "Bettelmannsklinge"

Wirtschaftlichkeit versus Grünzone - Kann die Naturschutzbehörde das Vorhaben ausbremsen?

Noch 10 Gratis-Artikel diesen Monat. RNZonline Angebote
24.07.2019, 06:00 Uhr

Jetzt noch Grünzone und Hohlweg, bald ein Wohngebiet: Die "Bettelmannsklinge" ist "ökologisch wertvoll" - und die Naturschutzbehörde ist nicht wirklich begeistert von dem Bauvorhaben. Foto: Christiane Barth

Von Christiane Barth

Reichartshausen. "Ich habe Angst, dass uns das ganze Verfahren um die Ohren fliegt", äußerte Rüdiger Heiß abermals Bedenken im Gemeinderat, dass unter dem Dach des Paragrafen 13b des Baugesetzbuches die "Bettelmannsklinge" in einer beschleunigten Gangart bis zur Baureife geritten werden soll. "Ich habe nichts gegen den 13b", betont Heiß jedoch auch.

Was ihm stattdessen sehr zu denken gibt, ist der mahnende Finger, den die Untere Naturschutzbehörde erhoben hat. Eine sehr komplexe Sachlage veranlasste den Bürgervertreter nun zu seiner Äußerung im Rund: "Ich kriege da wirklich Bauchschmerzen."

Doch der Reihe nach: Bevor das Neubaugebiet "Bettelmannsklinge" spruchreif wird, soll die künftige Gestaltung auf allen Seiten nach der Machbarkeit abgeklopft werden. Außerdem soll überprüft werden, welche "Dellen" es in der Natur verursacht. Dies ist nun mit der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs geschehen.

Im gleichen Zuge wurden die "Träger öffentlicher Belange" um ihre Meinung zum Vorhaben gefragt. Dazu gehört auch die Untere Naturschutzbehörde, die nun gewichtige Bedenken äußert. Einerseits. So schreibt sie zum beschleunigten Vorgehen: "Aufgrund der hohen ökologischen Wertigkeit des Planungsgebietes erscheint dies aus unserer Sicht problematisch."

Denn unter dem Geleit des Paragrafen, der 2017 eingeführt wurde, um schnell Wohnraum zu schaffen, jedoch nur noch dieses Jahr gültig ist, ist kein Umweltbericht und auch keine Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung erforderlich. Andererseits räumt die Behörde aber auch ein: "Es ist zwar nachvollziehbar, dass dieses Gesetz seitens Naturschutzvertretern kritisch gesehen wird. Es ist juristisch jedoch nicht zu beanstanden, dass Kommunen von dieser Vereinfachung Gebrauch machen."

Ob die Kommune mit ihrer Baugebietserschließung nach Paragraf 13b auf das richtige Pferd gesetzt hat, wagt Rüdiger Heiß nun erneut zu bezweifeln: "Das Verfahren nach 13b ist rechtlich vielleicht sauber, aber die Bedenken aus Umweltsicht sind da." Er will nun dafür sensibilisieren, dass man möglicherweise mit der Unteren Naturschutzbehörde "stark verhandeln" müsse: "Ich weiß nicht, wie kompromissbereit die sind."

Denn die Behörde mahnt das "starke Heranrücken des geplanten Wohngebietes an die Biotope" sowie die "teilweise Zerstörung" derselben an. Zehn Meter Abstand sind vorgeschrieben, doch diese können wohl nicht ganz eingehalten werden. Hier stehen sich Wirtschaftlichkeit und der Naturschutz im Wege.

Eng könnte es auch an anderer Stelle werden: Denn das beschleunigte Verfahren reglementiert auch die Fläche, die überbaut werden darf. 10.000 Quadratmeter reiner Wohnraum sind gestattet. Nur 35 Prozent der Grundstücksfläche eines Bauplatzes dürfen daher mit dem Wohngebäude bebaut werden. Garagen gehen extra. "Das muss man wissen", betont Heiß. Eine Erhöhung der Grundflächenzahl auf einer Seite bedinge dann zwangsläufig eine Reduzierung an anderer Stelle.

Was heißt: Wenn nun etwa ein Haus großzügiger gestaltet werden soll, muss ein anderer Neubau im Ausgleich dafür abspecken. Das Baugebiet sei doch "ziemlich nahe an den zulässigen 10.000 Quadratmetern", warnte Heiß. Er verdeutlichte trotz seiner Bedenken seine klare Haltung: "Mir wäre es recht, wenn wir das Vorhaben im 13b durchbekommen würden."

Er führte auch einen kritischen Hinweis des Baurechtsamtes an: "Wenn man in diesem Verfahren drin ist und eine fehlerhafte Verfahrenswahl festgestellt wird, können wir von vorne beginnen." Heiß rief dazu auf, den Hinweis des Baurechtsamtes ernst zu nehmen. Denn wenn der Gemeinde das Verfahren tatsächlich "um die Ohren fliegen" sollte, verliert sie etwa ein Jahr intensivster Planung - und Geld.

Lars Petri vom Erschließungsträger GkB, der in der Sitzung die Stellungnahmen der Ämter deutete, sah jedoch keine Gefahr: "Der Paragraf ist ein Absatz, der vielerlei Interpretationsspielraum lässt. Die Baurechtsbehörde will da eigentlich nur auf Vorsicht hinweisen." Petri relativierte weiter: "Der 13b ist umstritten, das ist keine Frage; er ist allerdings politisch gewollt, um Wohnraum zu schaffen." Für die Kommunen gebe es keinen Anlass, ihn nicht zu benutzen. Die Biotope im Areal seien überdies kein Hinderungsgrund für den 13b.

Heiß wich jedoch nicht von seiner "Habacht-Stellung" ab und bestand darauf, dass seine "starken Bedenken" ins Protokoll aufgenommen werden.

Ort des Geschehens
Auch interessant
  • Reichartshausen: Keine Extrarunde für die "Bettelmannsklinge"
  • Reichartshausen: "Bettelmannsklinge" erhitzt die Gemüter
  • Reichartshausen: Neues Wohngebiet "dringend notwendig"
  • Reichartshausen: Eine Brücke zwischen dem Neubaugebiet und dem Dorf?

  • Meist gelesen |
  • Zuletzt kommentiert |
  • Meist kommentiert
Zuletzt kommentiert
  • Elektro-S-Klasse: Daimler jagt Tesla mit dem "ersten echten Elektroauto von Mercedes"
  • Lingental: Jogger zieht angeblich Messer gegen Hunde
  • Betriebshof Heidelberg: Auf das Dach soll ein Park kommen
  • Hallen- und Freibad Eberbach: Keine Anhaltspunkte für eine Öffnung
  • Heidelberg: Wie Rohrbach der Boden entzogen wurde
  • Wenn Kinder nachts aufwachen: Gefahren und Ängsten vorbeugen
  • Mosbach: Die Alte Mälzerei erfindet sich neu
  • Nikolaus-Lenau-Haus Leimen: Schließung nach Corona-Ausbruch sorgt für Verwunderung
  • Eppelheim: Capri-Sun steigt ins Speiseeis-Geschäft ein
  • Heidelberg: Oberbürgermeister Würzner will vorerst keine weiteren Öffnungen
Meist kommentiert
  • Betriebshof Heidelberg: "Das hier ist ein oberirdischer Klotz"
  • Eppelheim: Capri-Sun steigt ins Speiseeis-Geschäft ein
  • Heidelberg: Oberbürgermeister Würzner will vorerst keine weiteren Öffnungen
  • Heidelberg: Wie Rohrbach der Boden entzogen wurde
  • Ankunftszentrum Heidelberg: So geht es nach der Wolfsgärten-Absage weiter
  • Corona-Ticker Baden-Württemberg: Erster Coronavirus-Fall in Baden-Württemberg
  • Mannheim: Bülent Ceylan spricht sich für mehr Dialekt aus
  • Lingental: Jogger zieht angeblich Messer gegen Hunde
  • Nikolaus-Lenau-Haus Leimen: Schließung nach Corona-Ausbruch sorgt für Verwunderung
  • Mannheim: Löbel stellt Geld-Ansprüche an CDU-Kreisverband
Meist gelesen
  • Corona-Ticker Neckar-Odenwald: Inzidenz ist leicht gesunken (Update)
  • Heidelberg: Waseem Butts Eltern wachten aus dem Corona-Albtraum nicht mehr auf
  • Corona-Ticker Baden-Württemberg: Zwei Corona-Tote in Heidelberg – Landesinzidenz stagniert bei 165 (Update)
  • Heidelberg: Hunderte Impftermine mit Astra-Zeneca frei
  • Baden-Württemberg: Bleiben trotz Testpflicht die Schulen zu? (Update)
  • Corona in Heilbronn: Alarmstufe rot und ratlos
  • Abstands-Regel: Karlsruher Richter kassieren Corona-Urteil
  • Corona-Ticker Sinsheim: Starker Anstieg in Bad Rappenau (Update)
  • Heidelberg: Warum dieses italienische Restaurant jetzt Schnelltests anbietet
  • Heidelberg: Was geschah in der berauschten Nacht?

Bitte beachten Sie unsere Netiquette!
blog comments powered by Disqus
Artikel versenden Artikel drucken Artikel vorlesen
  • Artikel versenden
  • Share on Facebook
  • Tweet
Ort des Geschehens
  • Meist gelesen |
  • Zuletzt kommentiert |
  • Meist kommentiert
Zuletzt kommentiert
  • Betriebshof Heidelberg: Auf das Dach soll ein Park kommen
  • Lingental: Jogger zieht angeblich Messer gegen Hunde
  • Elektro-S-Klasse: Daimler jagt Tesla mit dem "ersten echten Elektroauto von Mercedes"
  • Heidelberg: Wie Rohrbach der Boden entzogen wurde
  • Wenn Kinder nachts aufwachen: Gefahren und Ängsten vorbeugen
  • Mosbach: Die Alte Mälzerei erfindet sich neu
  • Nikolaus-Lenau-Haus Leimen: Schließung nach Corona-Ausbruch sorgt für Verwunderung
  • Eppelheim: Capri-Sun steigt ins Speiseeis-Geschäft ein
  • Heidelberg: Oberbürgermeister Würzner will vorerst keine weiteren Öffnungen
  • Heidelberg: Rohrbacher wehren sich und drohen mit dem "Rexit"
Meist kommentiert
  • Betriebshof Heidelberg: "Das hier ist ein oberirdischer Klotz"
  • Eppelheim: Capri-Sun steigt ins Speiseeis-Geschäft ein
  • Heidelberg: Oberbürgermeister Würzner will vorerst keine weiteren Öffnungen
  • Heidelberg: Wie Rohrbach der Boden entzogen wurde
  • Ankunftszentrum Heidelberg: So geht es nach der Wolfsgärten-Absage weiter
  • Corona-Ticker Baden-Württemberg: Erster Coronavirus-Fall in Baden-Württemberg
  • Mannheim: Bülent Ceylan spricht sich für mehr Dialekt aus
  • Lingental: Jogger zieht angeblich Messer gegen Hunde
  • Nikolaus-Lenau-Haus Leimen: Schließung nach Corona-Ausbruch sorgt für Verwunderung
  • Mannheim: Löbel stellt Geld-Ansprüche an CDU-Kreisverband
Meist gelesen
  • Corona-Ticker Neckar-Odenwald: Inzidenz ist leicht gesunken (Update)
  • Heidelberg: Waseem Butts Eltern wachten aus dem Corona-Albtraum nicht mehr auf
  • Corona-Ticker Baden-Württemberg: Zwei Corona-Tote in Heidelberg – Landesinzidenz stagniert bei 165 (Update)
  • Heidelberg: Hunderte Impftermine mit Astra-Zeneca frei
  • Baden-Württemberg: Bleiben trotz Testpflicht die Schulen zu? (Update)
  • Corona in Heilbronn: Alarmstufe rot und ratlos
  • Abstands-Regel: Karlsruher Richter kassieren Corona-Urteil
  • Corona-Ticker Sinsheim: Starker Anstieg in Bad Rappenau (Update)
  • Heidelberg: Warum dieses italienische Restaurant jetzt Schnelltests anbietet
  • Heidelberg: Was geschah in der berauschten Nacht?
Logo
Finden
Ratgeber
  • Verbraucher
  • Technik
  • Haus & Garten
  • Mensch & Tier
  • Essen und Trinken
  • Gesundheit
  • Mobilität
  • Reise
  • FamilienZeit
  • Ausbildung & Beruf
Kultur & Tipps
  • Heidelberger Frühling
  • Ausstellungen
  • Kinoprogramm
  • Veranstaltungen
  • Literatur
  • Kultur und Entertainment
  • Kultur Regional
Wissen
  • Das Dossier
  • Umwelt und Innovation
  • Campus
  • Der Mensch im Netz
  • Gesellschaft
  • Medien
  • Computer und Web
  • Wissenschaft
  • Wissenschaft Regional
KLARO!
  • Klaro! - Sport
  • Klaro! - Wissen
  • Klaro! - Tiere
  • Klaro! - Neues
Panorama
  • ZeitJung
  • Tracks
  • Bilder des Tages
  • Magazin
  • Lebensart
  • Leute - Das RNZ-Interview
  • Leute
  • Aus aller Welt
Wirtschaft
  • Wirtschaft Regional
  • Wirtschaft Überregional
  • Wirtschaft Magazin
  • DAX
  • Finanzen
  • Das Dossier
Sport
  • 1899
  • SVS
  • SV Waldhof
  • Löwen
  • Adler
  • Academics
  • Astoria Walldorf
  • Regionalsport
  • Rugby
  • Weltsport
  • Fußball
Politik
  • Faktencheck
  • Fotogalerien
  • Das Dossier
  • Newsticker
  • Die Karikatur
  • RNZ-Glosse: Die Ecke
  • Hintergrund
  • Südwest
  • Ausland
  • Inland
Startseite
  • Wiesloch
  • Sinsheim
  • Mosbach
  • Eberbach
  • Buchen
  • Bergstraße
  • Mannheim
  • Metropolregion
  • Region
  • Heidelberg
  • Regionalticker
  • Anzeigen
  • RSS
    • Regionalticker
    • Heidelberg
    • Region Heidelberg
    • Metropolregion Rhein-Neckar
    • Mannheim
    • Bergstraße
    • Buchen
    • Eberbach
    • Mosbach
    • Sinsheim
    • Wiesloch
    • Südwest
    • Wirtschaft Regional
    • Campus
    • 1899 Hoffenheim
    • SV Sandhausen
    • Rhein-Neckar-Löwen
    • Adler Mannheim
  • Wir über uns
  • 75 Jahre RNZ
  • Beratung & Selbsthilfe
 Nach oben
Copyright © Rhein-Neckar-Zeitung 2021 | Kontakt | Karriere | Impressum | Datenschutzbestimmungen der Rhein-Neckar-Zeitung GmbH | AGB
Website by Rhein-Neckar-Zeitung