Keine archäologischen Funde gab es im Bereich des geplanten Gewerbegebietes "Losterbach", aber viele Anregungen von der Naturschutzbehörde. Foto: Schmiedl
Gemmingen. (isi) Der Erschließung des neuen Gewerbegebietes Obere Losterbach steht nichts mehr im Wege. Einstimmig konnte der Gemeinderat jetzt der erneuten Auslegung des Bebauungsplanes zustimmen. Wie berichtet, sind in Gemmingen die Flächen zur Ansiedlung von Betrieben knapp, auch die Erweiterung des bestehenden Gewerbegebietes Losterbach konnte keine Abhilfe schaffen.
Sämtliche Anregungen sind nun in das Planwerk eingearbeitet. Die archäologische Untersuchung des Bodens ist ebenfalls abgeschlossen, ein Team des Landesdenkmalamtes war im März vor Ort. "Die gute Nachricht ist, dass nichts gefunden worden ist", sagte der mit der Umlegung beauftragte Planer Thomas Sippel in der Sitzung. Deshalb könne der erste Abschnitt des geplanten Gewerbegebietes entlang des derzeit nicht bebauten Abschnitts der Industriestraße zeitnah erschlossen werden.
Die einzige relevante Einschränkung für einen der Grundstücksinteressenten: Seine geplante Siloanlage muss weiter als offenbar zunächst geplant von der benachbarten Bundesstraße abrücken, um eine mögliche Blendwirkung zu verhindern. Deshalb sollen diese Silos an der Südseite nahe dem Wendehammer gebaut werden.
Das Gelände des künftigen Gewerbegebietes soll durch eine in der Mitte verlaufende Straße erschlossen werden, die in den besagten Wendehammer mündet. "Ich denke, auch städtebaulich können wir damit leben", so Sippel. Sehr umfangreiche und komplexe Anregungen zu den erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen sind bei der Gemminger Verwaltung vom Landratsamt Heilbronn eingegangen.
Der von der Gemeinde beauftragte Planer Walter Simon vom Umweltbüro in Mosbach stellte in der Sitzung mögliche Maßnahmen vor, mit denen der Eingriff in die derzeit landwirtschaftlich genutzte Fläche ausgeglichen werden kann. So sei bei den Neubauten im neuen Gewerbegebiet auf eine vogelfreundliche Fassadengestaltung und Verglasung zu achten. Auch eine Dachbegrünung sei zu empfehlen, wurde im Planwerk aber nicht zur Bedingung gemacht.
Als Ausgleichsmaßnahme kommt auch die Renaturierung eines Elsenz-Abschnittes in Frage. Da auf der 6,7 Hektar großen Fläche Lerchen vorkommen könnten, sollten auf angrenzenden Feldern so genannte Lerchenfenster eingerichtet werden. Das sind 60 Quadratmeter große Flächen, die sich als Brutgebiet für Lerchen eignen. Diese Flächen müssen nicht immer an der gleichen Stelle sein und könnten aus dem Ackerstreifenprogramm zur Verfügung gestellt werden, so Bauamtsleiter Jürgen Stoffel.
