Beim Spatenstich im Frühjahr 2009 waren Verwaltung und Bauherren noch gut Freund. Inzwischen tobt ein Rechtsstreit. Das Gebäude - eine Bauruine. Foto: Tim Kegel
Von Tim Kegel
Sinsheim. Der 20. April 2009 war ein strahlend schöner Frühjahrsmorgen. Und als beim ersten Spatenstich um genau 11.17 Uhr der Ackerboden flog, waren die damaligen Akteure noch gut Freund. Und sich vor allem darin einig, ihr Vorhaben möglichst schnell hochzuziehen und die Öffentlichkeit möglichst wenig darüber zu informieren. Der große Bahnhof, der bei Spatenstichen in der Regel Hof hält, fehlte an jenem Tag. Eine lapidare Pressemeldung zum geplanten "Krematorium im Reihen" hätte am kommenden Tag verschickt werden sollen und war deshalb schon vordatiert.
Wie der 21. Juli 2017 wird, ist ungewiss. Nach über fünf Jahren eisigem Schweigen sitzen sich dann die heutige Rathausspitze und Krematoriums-Investor Claus Wiesenauer vor dem Heidelberger Landgericht mit ihren Anwälten gegenüber. Der Gerichtstermin zur Güteverhandlung bildet wohl nur den Auftakt für weitere zivilrechtliche Verhandlungen, denn von "Güte" ist nach all den Jahren mit zwei gerichtlich erwirkten Baustopps und der endgültigen Untersagung des Bauvorhabens nichts zu spüren.
Die Zukunft der Bauruine - inzwischen Schwalben- und Fledermausbiotop - ist ungewiss. Beide Parteien pokern hoch: Wiesenauer - inzwischen als Buchhalter einer Bauberatungsfirma tätig, die mit der "maximalen Kostenkontrolle bei Bauvorhaben" wirbt - fordert über 3,5 Millionen Euro Schadenersatz. Wiesenauer rechnet dem Rathaus entgangene Einnahmen plus Zinsen vor, schweigt jedoch öffentlich.
Und auch Hauptamtsleiter Marco Fulgner, maßgeblicher Stratege der Stadt in der Rückabwicklung des Projekts, gibt sich knallhart: Im Gespräch mit der RNZ sah Fulgner gestern "keinen Platz für Güteverhandlungen." Die Millionenforderung Wiesenauers hält er für "deutlich überzogen und in keinster Weise gerechtfertigt". Den Termin am Freitag betrachtet Fulgner als Formalie der Zivilprozessordnung. Gemeinsam mit Oberbürgermeister Jörg Albrecht und dem Rechtsanwalt der Stadt werde der Hauptamtsleiter zwar anwesend sein. Die für das Zusammentreffen um 9 Uhr veranschlagte halbe Stunde wertet er als Indikator, "dass wir schnell wieder zuklappen", so Marco Fulgner im lässigen Brustton.
Und so ist davon auszugehen, dass der erste zivilrechtliche Gerichtstermin im Krematoriums-Streit endet wie das Treffen im Jahr 2012. Damals kamen Verwaltung, Investor und dessen Architekt im Rathaus ergebnislos zusammen. Das Angebot der Stadt zur Güte ging damals in Richtung Grundstücksrückabwicklung und Wertentschädigung für das Gebäude. "Damals haben wir das angeboten", bestätigt Fulgner und legt nach: "Ob wir das heute noch tun würden, darüber setzen wir ein großes Fragezeichen."
Schon bei Bekanntwerden der Millionenforderungen Wiesenauers wollten Marco Fulgner und OB Albrecht die Architektenseite in Verantwortung nehmen. Läge es doch genauso beim Planer, Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens herzustellen.
Doch auch aufs Rathaus dürften unangenehme Fragen zukommen: Verwaltungsspitze, Gemeinde- und Ortschaftsrat in der Konstellation von 2009 hatten das Bauvorhaben "im Vorgriff" einer erforderlichen Sondergebietsausweisung genehmigt, die sich jedoch als rechtlich nicht haltbar erwies. Hierüber gab es interne Warnungen vom Baurechtsamt, die seinerzeit ignoriert wurden.
Dass das Bauvorhaben überhaupt kritisch hinterfragt und öffentlich diskutiert werden konnte, geht auf eine Initiative aus Anwohnern und Reihener Bürgern zurück, der wohl Interna aus dem Rathaus und dem Gemeinderat zugespielt wurden. Hubert Kerber, Sprachrohr der Krematoriumsgegner und selbst Gutachter für Anlagentechnik, gab gestern bekannt, er wolle ebenfalls die Verhandlung in Heidelberg besuchen.
