Am Ortsausgang von Steinsfurt gibt es Erweiterungspotenzial: Auf dem Bild rechts liegt das Gebiet "Zwischen den Hölzern", links das Gewann "Hettenberg". Archivfoto: Tim Kegel
Sinsheim-Steinsfurt. (app) Erfreuliche Kunde für Bauwillige. Geht es nach den Vorstellungen der Stadtverwaltung, kann nächstes Jahr in Neubaugebiet "Zwischen den Hölzern" endlich gebaut werden. Nach dem aktuellen Stand der Planungen sollen westlich der Kreisstraße nach Ehrstädt gegenüber des Wohngebiets Hettenberg zwischen 23 und 26 Bauplätze entstehen, die dann von der Stadt Sinsheim und der Evangelischen Pflege Schönau vermarktet werden.
Nicht nur Baudezernent Tobias Schutz blickte am Freitagabend bei der Sitzung des Ortschaftsrates zuversichtlich diesem Projekt entgegen. Dies taten die Stadtverantwortlichen und Ortsvorsteher Rüdiger Pyck jedoch bereits vor drei Jahren. Der Leiter des städtischen Dezernates Planung, Bau und Infrastruktur hatte die Fertigstellung des Neubaugebietes im Frühjahr 2015 bereits für 2017 angekündigt. Rüdiger Pyck sagte im März 2016: "Ende des Jahres kann der Bagger kommen." Unvorhergesehene Schwierigkeiten brachten die Planungen aber ins Stocken, zuletzt waren es Erkenntnisse aus Probebohrungen im Hangbereich des Umlegungsgebietes. In manchen Bereichen sorgten eine zu dünne Bodendeckschicht über dem dortigen Felsgestein und mögliche Gefahren für das Trinkwasser für die Überarbeitung der Planungen - letztendlich auch zur Verkleinerung des Neubaugebietes.
Da zwischenzeitlich alle geologischen sowie naturschutzrechtlichen Bedenken ausgeräumt und auch die Gefahren möglicher Jahrhunderthochwasser in den Griff zu kriegen sind, müssen nur noch Feinarbeiten für eine wohl unterirdische Regenwasserrückhaltung, die parallel zur Kreisstraße nach Ehrstädt verläuft, erledigt werden. Dann stehen die Kosten fest, die endgültige Anzahl der Bauplätze und liegt wohl auch die fachamtliche Genehmigung vor. Mit der Bautätigkeit, so Dezernatsleiter Schutz, werde jedoch erst begonnen, wenn die Versorgungsleitungen ver- und die Straßen angelegt sind. Ein Erschließungsträger soll für eine schnelle Abwicklung sorgen. Zuvor wird die Stadt rund ein Dutzend Baugrundstücke zum Kauf anbieten, die Pflege Schönau rund ein halbes Dutzend sowie genauso viele Erbpachtplätze.
Zahlreiche jüngere Zuhörer der Sitzung signalisierten die Wichtigkeit und das Bauinteresse. Diese hörten jedoch nicht nur die frohe Kunde, sondern auch eine höchstinteressante Aussage von Tobias Schutz: "Auch der Hettenberg II ist für uns noch nicht gestorben." Die Erweiterung dieses Wohngebietes beschäftigte den Ortschaftsrat und die Stadtspitze in den letzten drei Jahrzehnten immer wieder. Viele Neubauwillige mussten seinerzeit jedoch enttäuscht ihre Pläne ad acta legen, denn unterschiedliche Gründe hatten das Wunschwohnbaugebiet scheitern lassen.
Da sich aber das Bauland im gesamten Gebiet der Großen Kreisstadt dem Ende zu neigt, wurde nun plötzlich auch der Hettenberg II wieder aus der Schublade geholt. Dies jedoch nicht sofort, aber vielleicht in einigen Jahren, meinte Dezernatsleiter Schutz ergänzend.
