Eigenbetrieb

Eigenbetrieb Walldorf

Der städtische Eigenbetrieb Wohnungswirtschaft Walldorf wurde zum 1. Januar 2015 von der Stadt Walldorf gegründet. Er ist eine rechtlich unselbstständige kommunale Organisationsform. Ziele bei der Gründung waren unter anderem eine effizientere Aufgabenwahrnehmung im Bereich der Wohnungswirtschaft, die Nutzung von Synergien, ein wirtschaftlicherer Mitteleinsatz sowie die Stärkung der kommunalen Eigenverantwortlichkeit. Zweck des Eigenbetriebs ist es, im Rahmen seiner kommunalen Aufgabenstellung die Bevölkerung von Walldorf zu angemessenen Bedingungen mit Wohnraum zu versorgen. Betriebsleiter David Högerich und seine sechs Mitarbeiter sind aktuell für 53 Liegenschaften mit 310 Wohneinheiten zuständig, die bereits seit Jahrzehnten nach sozialen Gesichtspunkten vergeben werden; Voraussetzung für den Bezug einer solchen Sozialwohnung ist der Besitz eines Wohnberechtigungsscheins. Die Wohnimmobilien werden ausschließlich zur Miete angeboten. Die Mieten belaufen sich auf 6,33 bis 7,33 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Im vergangenen Jahr hat der Eigenbetrieb ein Portfolio im Sinne der Bestandsaufnahme sämtlicher Immobilien erstellt, um eine Basis für strategische Überlegungen zu schaffen, mit der die bauliche Entwicklung des städtischen Immobilienbestands fortgeführt werden kann. Das Portfolio soll dabei helfen, künftige Entscheidungen über Sanierungsmaßnahmen durch den Gemeinderat zu unterstützen und vorzubereiten.