Hintergrund Wohnraum Hockenheim

(hab) Hockenheim. 13 Standorte wurden von der Stadtverwaltung auf ihre Eignung für eine Wohnraumbebauung geprüft. Zu den angelegten Kriterien gehörten Fragen des Planungsrechts genauso wie Fragen der kurzfristigen Verfügbarkeit, was unter anderem davon abhängt, wem die Grundstücke gehören. Auch die Umweltbelange wie Lärmbelastung, die Bedrohung durch Hochwasser oder Naturschutzbelange wurden in die Prüfung miteinbezogen.

Neun Standorte wurden aus der Liste der in Frage kommenden Flächen gestrichen: Ernst-Brauch-Straße: Das Gelände ist in Privatbesitz und wird vom Hockenheimring als Parkplatz P2 genutzt. Lärmgutachten und Bebauungsplanänderung nötig. Hausstücker: Das Gelände gehört Stadt, Kirche und Privat und wird ebenfalls vom Hockenheimring als Parkplatz genutzt. Lärmgutachten und Bebauungsplanänderung nötig. Reiterplatz: Grünfläche und Parkplatz des Rings. Städtischer Grund. Bebauungsplan und Flächennutzungsplanänderung nötig. Altwingertweg: gewerbliche Baufläche, Lärmgutachten und Bebauungsplanänderung nötig. Altlasten zu erwarten, Hochwassergefahr. Ottostraße: Privatfläche und Erbbaufläche der Stadt. Nutzung gegenwärtig als Parkplatz. Bedingt möglich. Raiffeisen: das Gelände kommt nicht mehr in Frage weil es bereits verkauft wurde. Hockenheim-Süd: eigentlich Ackerland, aber vor allem Parkplatz P6 der Hockenheimring GmbH. Grunderwerb nötig, Bebauungsplanänderung nötig. Östlich Aquadrom: Landwirtschaft, Ackerland, laut Flächennutzungsplan Grünfläche, Bebauungsplanaufstellung nötig. Biblis-4.Gewann: Landwirtschaft, Ackerland, im Besitz des Landes, Lärmgutachten und Bebauungsplan nötig.

In Frage kommen nur noch vier Flächen: Birkenallee mit drei Varianten im Geschoßwohnungsbau (zwei Geschosse) mit 324 bis 412 Quadratmeter Gebäudegrundfläche. Hubäckerring mit zwei Varianten. Vier Geschosse auf 448 oder 939 Quadratmeter Gebäudegrundfläche. Quartier Zähringer Straße mit zwei Varianten. Zwei Geschosse auf 173 oder 333 Quadratmeter Gebäudegrundfläche. Eichendorfplatz mit drei Varianten entlang der Lessingsstraße. Zwei Geschosse auf 286 bis 392 Quadratmeter Gebäudegrundfläche. Einsehbar sind die vier ausgewählten Standorte mit allen Varianten unter www.hockenheim.de/main/bauen_wohnen/bezahlbarer_wohnraum

Zusätzlich vorgeschlagen wurden von Bürgern Standorte Nordring, Bauhof, Obere Hauptstraße, Stadtwerke und gegenüber der Tankstelle Reilinger Straße. Eine Prüfung soll erfolgen.